Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Besonders Investoren profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einer hohen Mietrendite bei energieeffizienten Immobilien.

Investoren können von immensen Steuervorteilen profitieren: 5 % degressive Abschreibung (AfA): Sie können jährlich 5 % der Anschaffungskosten über die degressive AfA abschreiben.

5 % Sonderabschreibung nach §7b EStG: Zusätzlich ist eine 5 %ige Sonderabschreibung möglich.

Diese Abschreibungsmöglichkeiten reduzieren die steuerliche Belastung und erhöhen die Rendite Ihres Investments.

Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) wurde vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) entwickelt, um die Erfüllung von allgemeinen und besonderen Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Neubauwohnungen anzuzeigen.

QNG-zertifizierte Gebäude sind für Immobilien-Investoren attraktiv, weil sie für Fördermittel qualifiziert sind, die besonders günstige Zinsen ermöglichen. Im Fall unserer Weisenburger Neubau-Immobilien liegt der Zins beispielsweise bei nur 3 %.

Minimaler Wartungsaufwand: Neue Gebäude benötigen kaum Renovierungen oder Reparaturen.

Keine Altlasten: Keine Überraschungen wie alte Rohre oder Asbest.

Moderne Wohnkonzepte: Helle Räume, offene Grundrisse und effiziente Planung.Hoher Wiederverkaufswert: Durch moderne Standards und Energieeffizienz ist eine Wertsteigerung zu erwarten.

Schnelle Vermietbarkeit und höhere Mieten: Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien sind sehr gefragt und erzielen attraktive Renditen.

Der geplante Fertigstellungstermin ist 12 Monate nach Baubeginn.

Vereinbare ein kostenloses und unverbindliches Kennenlerngespräch und sag uns, dass du an den Weisenburger Neubau-Objekten in Bischweier interessiert bist. Da aktuell nur noch 15 von 32 Objekten verfügbar sind, kann diese Gelegenheit jederzeit vorbei sein. Sichere dir zeitnah deinen Termin für das Kennenlerngespräch.

Bei sanierungsbedürftigen Immobilien setzen wir eine Renovierungsvereinbarung auf. Dort halten wir alle zu renovierenden oder sanierenden Gegenstände wie z.B. Böden, Bäder, Elektrik, etc. schriftlich fest. Diese Vereinbarung hängen wir dem notariellen Kaufvertrag an. Nach Sanierung überprüft ein unabhängiger die Sanierungsarbeiten unserer Baufirma.

Gerne. Wir nutzen zwar einen durchdachten Sanierungsplan aus der Erfahrung über 700 vermittelter Objekte und bauen nur hochwertige Materialien nach deutschem Qualitätsstandard ein, jedoch sprechen wir gerne mit dir über Details der Sanierung.

Hast du dich für eine Immobilie entschieden und eine schriftliche Finanzierungsbestätigung von der Bank vorliegen, setzt der Notar einen Vertragsentwurf für den Kauf der Immobilie auf. 14 Tage nach Erhalt des Vertragsentwurfs vereinbaren wir einen Notartermin. Das ist gesetzlich so geregelt, damit du genug Zeit hast, den Kaufvertrag auf Richtigkeit zu prüfen.

Ja. Eine Vertrauensperson geht für dich zum Notar, falls der Notar für dich zu weit entfernt ist oder du anderweitig verhindert bist. Wie die Bevollmächtigung im Detail abläuft, erklären wir dir gerne im unverbindlichen Kennenlerngespräch.

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages tragen wir dich als Eigentümer im Grundbuch ein. Danach erhältst du von der finanzierenden Bank das Kapital und leitest es an uns weiter. Nach Eingang des Kaufbetrages übergeben wir dir den Besitz der Immobilie.

Nach dem Besitzübergang der Immobilie erhältst du ein Schreiben unserer Hausverwaltung mit allen Details der Zusammenarbeit. Sie erklärt dir genau, wie wir arbeiten, welche Aufgaben sie für dich übernimmt und was in besonderen Fällen (z.B. erneute Mietersuche nach Mietkündigung) passiert.

Kaum. Überwiegend steht unsere Haus- und Mietverwaltung mit deinem Mieter in Kontakt. Um deine Zeit und Energie zu schonen. Die Anliegen eines Mieters sind meistens einfach und schnell gelöst. Sollte dich unsere Hausverwaltung bei einer Entscheidung benötigen, kontaktiert sie dich, damit Ihr euch gemeinsam über eine Lösung beraten könnt.

Als Bauträger haften wir laut § 634a BGB für alle Mängel am Objekt, die innerhalb einer Frist von 5 Jahren auftreten. Allerdings haften wir nur die von uns sanierten Gegenstände im Objekt. Wenn beispielsweise das Dach vor unserer Leistung saniert wurde, es sich aber in einem guten Zustand befindet, haften wir dafür nicht.